전세대출 고민 끝! 케이뱅크 고정금리 전세대출의 모든 것🫰

전세 계약을 앞두고 대출이 필요한 분들은 ‘케이뱅크 고정금리 전세대출’로 낮은 금리로 전세대출을 받으실 수 있습니다. 금리 변동 걱정 없이 안정적인 주거비 마련이 가능하며, 대출 한도는 최대 2억 원까지 이용이 가능합니다.

 

 

아래글을 통해 신청 자격, 필요 서류, 절차까지 상세하게 확인하시고 본인에게 적합한 상품인지 확인해보시기 바랍니다.

 

 

 

 

1. 케이뱅크 고정금리 전세대출이란?

전세 계약을 준비하면서 많은 분들이 가장 먼저 고민하는 것이 바로 '대출'입니다. 특히 요즘 같은 금리 변동 시대에는 "고정금리"인 대출상품도 찾기가 쉽지 않습니다. 이 상품은 전세계약 기간 동안 금리가 고정되기 때문에 대출 상환 계획을 세우는 데 있어 매우 유리합니다. 금리가 오르든 내리든 내가 갚을 이자는 변하지 않기 때문에 예산 수립이 쉬워지고, 불안정한 금리 변동에서 오는 리스크를 최소화할 수 있습니다.

 

 

 

 

2. 신청 자격과 조건

케이뱅크의 고정금리 전세대출은 다소 까다로워 보일 수 있는 조건이 있지만, 일정 수준의 소득이 있는 직장인 또는 사업자라면 대부분 충족할 수 있습니다. 아래를 통해 자세한 조건을 살펴보실 수 있습니다.

 

신청 자격 요약

• 만 19세 이상 내국인
• 직장 6개월 이상 재직자 또는 사업소득자
• 부부 합산 무주택자
• 수도권: 보증금 7억 이하 / 비수도권: 5억 이하
• 보증금 최소 1,000만 원 이상
• 계약금 5% 이상 납부한 세대주 (공인중개사 계약 필수)
• 한국주택금융공사 보증서 발급 가능자
• 신용불량자, 연체 이력자는 제외

‼️무직자나 소득 증빙이 불가능한 경우에는 이 상품을 이용할 수 없습니다. 

 

 

 

 

 

3. 대출 한도 및 금리 정보

2025년 기준, 케이뱅크의 고정금리 전세대출은 시중 변동금리와 비슷하거나 더 낮은 수준의 금리를 제공하기 때문에 유리한 선택이 되실 수 있습니다.

 

대출 한도

• 임차보증금의 최대 90%
• 최대 한도: 2억 원

대출 금리

• 연 3.33% ~ 3.38%
• 구성: 기준금리(2.83~2.88%) + 가산금리(0.5%)

 

 

 

 

4. 준비 서류 체크리스트

전세대출 신청 시 서류 준비는 가장 번거로운 부분 중 하나입니다. 하지만 케이뱅크는 온라인 은행이기 때문에 대부분의 서류를 비대면으로 제출할 수 있어 직장인들에게는 번거로움을 덜어주는 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

 

온라인 제출 가능

• 건강보험자격득실확인서
• 건강보험료 납부확인서
• 소득금액증명원 (사업자: 사업자등록증 포함)
• 주민등록등본
• 가족관계증명서, 혼인관계증명서 (기혼자)
• 4대 보험 가입내역확인서 (재직 1년 미만자)

 

촬영 제출

• 임대차계약서 원본 촬영본 (확정일자 포함)
• 계약금 영수증

이처럼 대부분의 서류는 공인인증서 또는 카메라 촬영만으로 제출할 수 있어 간편한 것이 큰 장점입니다.

 

 

 

 

5. 신청 방법 및 절차

케이뱅크는 영업점이 없는 1금융권 인터넷은행입니다. 따라서 모든 대출 절차는 스마트폰 앱을 통해 이뤄집니다.

 

신청 절차

1. 케이뱅크 앱 설치 후 '고정금리 전세대출' 메뉴 선택
2. 신청 자격 확인 및 서류 업로드
3. 한국주택금융공사 보증서 심사 (약 2주 소요)
4. 심사 통과 후 대출 실행

 

 

‼️중요‼️

여기서 주의할 점은 신규 대출과 기존 대출 갈아타기의 경우 신청 가능 시점, 신청시간이 다르다는 것입니다.

• 신규: 임대차계약 잔금일 기준 1개월~10일 전까지 신청 가능
• 갈아타기: 기존 대출 실행 후 3개월 경과, 계약 만기 6개월 이상 남아야 가능

대출 실행은 앱을 통해 진행되며, 대출실행시점에 임대인의 계좌로 직접 송금되는 방식입니다.

 

 

 

 

 

6. 신청 후에도 알아둬야 할 유의사항

고정금리 전세대출을 받고 난 후에도 주의해야 할 사항들이 있습니다.

• 실행 후 1개월 내 전입신고된 주민등록등본 제출 필수
• 대출 기간 내 무주택 상태 유지
• 실거주 여부 주기적 확인
• 주택 보유 시 대출 전액 환수 가능
• 중도상환수수료 없음 (자유 상환 가능)

 

 

7. 케이뱅크 고정금리 전세대출, 이런 분들께 실용적인 선택이 될 수 있습니다.

✅ 금리 변동이 불안한 분들
✅ 월세 대신 전세로 안정적인 거주를 원하는 분들
✅ 소득 증빙이 가능한 직장인 또는 자영업자
✅ 1금융권 신뢰도와 간편한 비대면 절차를 원하는 분들

 

고정금리는 ‘안정’을 추구하는 사람에게 가장 적합합니다. 예측할 수 없는 시장보다는 확실한 금리 조건에서 예산을 짜고 생활을 이어가고 싶은 분들에게 추천드립니다.

 

 

 

 

금리는 늘 변합니다. 하지만 우리의 월급이나 지출 능력은 쉽게 변하지 않기때문에 대출만큼은 최대한 ‘예측 가능한 방향’으로 선택해야 합니다. 케이뱅크의 고정금리 전세대출은 금리 상승기의 불안감을 줄이고, 신뢰할 수 있는 1금융권에서 비대면으로 간편하게 신청 가능한 장점이 있습니다. 신중하게 비교하고 내 상황에 맞는 금융상품을 선택하는 것이 무엇보다 중요한 만큼 이 글이 여러분의 현명한 선택에 도움이 되길 바랍니다.😄