2025년 6월 청년버팀목전세대출 완벽 정리: 조건부터 신청까지!

2025년 청년을 위한 초저금리 전세자금대출 상품인 '청년버팀목전세대출'이 다시 주목받고 있습니다. 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 청년이 대상이며, 소득 요건과 주택 조건, 대출 한도 등 다양한 요소가 적용됩니다.

 

 

아래글을 통해 청년버팀목의 신청 조건, 금리, 장단점, 신청 방법 등을 상세하게 확인하시고 자격이 된다면 반드시 알아야 할 청년 주거정책의 핵심 정보를 지금 살펴보실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

1. 청년버팀목전세대출이란?

청년버팀목전세대출은 국토교통부와 주택도시기금이 운영하는 청년 전용 전세자금 대출 상품으로 높은 전세보증금으로 부담을 느끼는 청년층을 대상으로 최저 연 1.0%~2.0%대 초저금리로 지원해주는 정부 지원 상품입니다.

 

✔ 전세보증금의 최대 80%, 최고 2억 원까지 대출 가능
✔ 일정 요건을 충족하면 최장 10년까지 이용 가능
✔ 시중은행 대비 월 상환 부담이 적어 청년들에게 인기 높은 정책대출

 

 

 

 

 

2. 신청 자격 및 조건 (2025년 6월 기준)

청년버팀목전세대출은 다음과 같은 조건을 모두 충족해야 신청 가능합니다.

 

✅ 연령 조건

• 만 19세 이상 ~ 34세 이하

 

✅ 세대주 요건

• 현 세대주 또는 3개월 이내 세대주 예정자
• 세대원 전원 무주택자여야 함

 

✅ 소득 요건 (부부합산 기준)

• 단독세대주: 연 5,000만 원 이하
• 신혼부부: 연 7,500만 원 이하
• 2자녀 이상 가구: 연 6,000만 원 이하

 

✅ 자산 요건

• 본인 + 배우자 합산 순자산 3억 4,500만 원 이하
  (부동산, 금융자산, 자동차 등 포함한 순자산)

 

✅ 주택 요건

• 전세보증금: 3억 원 이하
• 전용면적: 85㎡ 이하 (약 26평)
  단, 만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하

 

⛔ 중복대출 불가

• 기존에 주택도시기금 대출, 시중은행 전세대출, 주택담보대출을 보유 중이라면 신청 불가

 

 

👉 지금 내 조건으로 청년버팀목 신청 가능한지 바로 확인해보시기 바랍니다!

 

 

 

 

3. 신청 절차 및 필요 서류

 

📝 신청 절차 (6단계)

1. 조건 확인
   • 은행 상담 또는 기금e든든 홈페이지에서 가능
2. 신청 접수
   • 5대 시중은행(우리, 국민, 신한, 농협, 하나)
   • 또는 기금e든든 온라인 신청
3. 소득 및 자산 심사
   • 주택도시보증공사(HUG)에서 진행
4. 심사 결과 통보
   • 승인이 완료되면 은행에서 연락
5. 서류 제출 및 추가 심사
6. 대출 실행

 

 

📑 필요 서류 (상황별 상이)

상황별 필요 서류 항목

항목	제출 서류 예시
신분증 확인	주민등록증, 운전면허증, 여권 등 중 택1
세대주 여부 확인	주민등록등본, 가족관계증명서
소득 확인	소득금액증명원, 원천징수영수증, 건강보험 자격득실 확인서
임대차계약 확인	확정일자 있는 전세계약서, 등기사항전부증명서
결혼 예정자 (선택)	청첩장, 예식장 계약

 

💡 은행 방문이 번거로우시다면? 기금e든든 공식 홈페이지에서 모든 필요 서류 목록과 신청 절차를 한눈에 확인할 수 있습니다. 지금 바로 확인해보시기 바랍니다!

 

 

 

 

4. 금리 및 대출 한도

 

💰 대출 한도

• 최대 2억 원 또는 전세보증금의 80% 중 더 낮은 금액
• 만 25세 미만 단독세대주는 최대 1.5억 원 한도

 

📉 금리 구조 (기본 + 우대 + 추가우대)

소득 구간 별 금리

소득구간	기본금
2,000만 원 이하	2.0%
2,000 ~ 4,000만 원	2.3%
4,000 ~ 6,000만 원	2.7%
6,000 ~ 7,500만 원	3.1%

 

우대금리

• 기초생활수급자, 차상위계층: -1.0%p
• 한부모가구: -1.0%p
• 다문화·장애인·고령자 부양 가구: -0.2%p

 

추가 우대금리

• 부동산 전자계약 체결: -0.1%p
• 다자녀 가구: 최대 -0.7%p
• 청년(25세 미만, 전용 60㎡ 이하): -0.3%p

 

🔔 최종 금리는 1.0% 미만으로는 적용되지 않음 (최저 보장 금리 = 1.0%)

 

 

 

 

 

5. 청년버팀목의 장점과 단점

 

 

✅ 장점

• 최저 1.0% 금리로 전세 자금 마련 가능
• 소득이 낮아도 신청 가능 (오히려 유리!)
• 최장 10년까지 이용 가능 (2년 단위 연장 4회)

⚠️ 단점

• 소득이 높거나 자산이 많으면 신청 불가
• 대출 한도(2억)로는 수도권 전세 마련이 다소 제한적
• 중복대출 금지로 갈아타기 어려움

 

 

 

 

6. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 전세보증금이 3억 5천이면 안 되나요?
→ 안 됩니다. 보증금은 3억 원 이하 조건입니다.

 

Q. 대출받기 전 전세계약은 꼭 체결해야 하나요?
→ 네. 계약 체결 및 보증금 5% 이상 납부가 되어야 신청 가능합니다.

 

Q. 전자계약을 꼭 해야 하나요?
→ 필수는 아니지만, 우대금리 -0.1%p 혜택이 주어집니다.

 

 

 

 

청년의 주거 걱정을 덜어주는 정책, 지금이 가장 필요한 순간입니다. 2025년 6월 기준으로 조건이 맞는다면 꼭 한 번 신청을 고려하셔서  저금리 혜택으로 부담은 줄이고, 안정적인 생활을 청년버팀목전세대출로 시작해보시기 바랍니다.👍